Biblio 3W
REVISTA BIBLIOGRÁFICA DE GEOGRAFÍA Y CIENCIAS SOCIALES
(Serie  documental de Geo Crítica)
Universidad de Barcelona 
ISSN: 1138-9796. 
Depósito Legal: B. 21.742-98 
Vol. XI, nº 645, 15 de abril de 2006

TARCHÓPULOS SIERRA, Doris y Olga Lucía CEBALLOS RAMOS. Calidad de la vivienda dirigida a los sectores de bajos ingresos en Bogotá Primera edición Bogotá: CEJA, 2003. 100 p. : il. Incluye referencias bibliográficas (p. 123-126) [ISBN: 958-683-546-4]


Alberto Saldarriaga Roa
Universidad Nacional de Colombia


Palabras clave: Urbanismo, vivienda de bajo coste, habitabilidad de la vivienda 

Keywords: Town planning, low income housing, habitability housing 


Una de las aspiraciones de la modernidad ha sido la de mejorar la calidad de vida de las comunidades humanas. Los adelantos en la medicina, en la producción agrícola e industrial, en el saneamiento ambiental, en la construcción, en las comunicaciones y en muchos otros frentes han representado avances en ese sentido. Pero la calidad de vida tiene un costo que no todos pueden pagar. La población de escasos recursos del planeta tiene dificultades en acceder a condiciones mínimas o satisfactorias de calidad de vida. Muchos seres no tienen alimento suficiente o techo permanente donde alojarse. Las aspiraciones de la modernidad no benefician a todos los habitantes del planeta.

La habitabilidad es, en pocas palabras, la condición satisfactoria de calidad ambiental, material y cultural del espacio habitado por las personas. Es un concepto que se ha definido basándose en dos tipos de criterio. Uno derivado de los parámetros acumulados a lo largo del proceso modernizador y el otro proveniente del medio cultural específico donde se habita. El primero se ha traducido en normas o estándares generalizados referentes a aspectos cuantitativos del entorno: saneamiento básico, servicios públicos, accesibilidad, relación entre espacio libre y espacio construido, densidad habitacional, tamaño, estabilidad y eficacia de las unidades de vivienda. El segundo se relaciona con la valoración del entorno por parte de los habitantes y con su satisfacción en términos de seguridad, identidad, comodidad y apropiación.

En el mundo moderno se han propuesto estándares mínimos de habitabilidad de aplicación universal y, al mismo tiempo, se han estimulado las nuevas formas del lujo. En lo mínimo han predominado criterios de orden funcional y técnico; en lo lujoso, los criterios estéticos. Se ha abierto así una esquizofrenia conceptual en la que se reconocen y se legitiman las diferencias económicas en la sociedad del capital y se definen los criterios de la producción de viviendas. Lo mínimo en la vivienda, técnicamente hablando, debe cumplir con algunos postulados básicos de calidad. Ese mismo factor manejado por el mercado de la vivienda en Colombia los desdeña y asocia reducción con rentabilidad, con resultados deficientes en términos de calidad urbanística, arquitectónica y de dignidad habitacional.

La calidad de la vivienda de interés social en Colombia es un tema delicado de tratar. Las políticas estatales definieron desde hace varios años unos límites mínimos de tamaño de predios y de unidades, los cuales han sido manejados con bastante arbitrariedad por parte de los productores. Las normas urbanísticas, en general, han sido favorables al incremento de la densidad y a la reducción de especificaciones en las urbanizaciones, basándose en criterios de aprovechamiento rentable del suelo urbano, más que en criterios técnicos y culturales de calidad.

Un análisis de este fenómeno no había sido hecho hasta ahora. La investigación desarrollada por el Instituto Javeriano de Vivienda y Urbanismo, cuyos resultados aquí se presentan, es una primera aproximación al tema y por lo mismo adquiere un carácter pionero. En ella se exploraron territorios extensos, desde revisión de planteamientos teóricos hasta la mirada a las situaciones reales en Bogotá. La tabla de contenido da cuenta de ese recorrido.

Vale la pena destacar tres aspectos del estudio: la fundamentación conceptual, que revisa diversas nociones de la habitabilidad y de la calidad de la vivienda en el mundo moderno; el modelo de habitabilidad, especialmente importante en este estudio, pues de éste dependen el enfoque y los criterios de evaluación de la calidad de la vivienda, y el modelo propuesto, que considera tres factores: el social, el urbanístico y el arquitectónico, a cada uno de los cuales se asignó un conjunto de atributos referidos a aspectos particulares.

El instrumento de análisis derivado del modelo de habitabilidad permitió realizar el trabajo empírico necesario en dos situaciones contrastantes, la de viviendas de desarrollo progresivo del mercado formal y la de viviendas del mercado clandestino en tres localidades de Bogotá. Así se efectúa un recorrido completo de la teoría a la realidad, cuyos resultados son analizados detalladamente.

Las conclusiones del estudio muestran en términos objetivos las condiciones precarias de la vivienda popular en Bogotá, tanto en el sector formal como en el informal. El modelo de habitabilidad es, en sí mismo, una propuesta de calidad de la vivienda, que puede ser la base de criterios de programación y de proyectación, siempre y cuando las políticas públicas lleguen a reconocer la necesidad de la calidad habitacional por encima de los criterios puramente utilitaristas que se aplican actualmente.
 
 
© Copyright: Alberto Saldarriaga Roa, 2006
© Copyright: Biblio3W, 2006
 

Ficha bibliográfica

SALDARRIAGA ROA, A. Tarchópulos Sierra, Doris y Olga Lucía Ceballos Ramos. Calidad de la vivienda dirigida a los sectores de bajos ingresos en Bogotá. Biblio 3W, Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales, Universidad de Barcelona, Vol. XI, nº 645, 15 de abril de 2006. [http://www.ub.es/geocrit/b3w-645.htm]. [ISSN 1138-9796].


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