Els pactes que caracteritzen el règim financer de descompte comercial són:
• El preu o descompte total es fa efectiu a l'inici de l'operació.
• El preu o descompte total és proporcional a la quantia final i al termini de l'operació, i es calcula sobre la base d'una constant de proporcionalitat, d, que és el tant nominal de descompte.
Sigui:
• 
: Quantia inicial, líquid o valor descomptat
• 
: Quantia final o nominal
• 
: Descompte total
• d: Tant nominal de descompte (tant anual)
• 
: Termini de l'operació, expressat en anys
L'esquema de l'operació és:
Tenint en compte els pactes anteriors resulta:
El tant nominal de descompte és un preu unitari respecte a la quantia final i un preu mitjà respecte al termini; és a dir, és un tant anual, de manera que el termini de l'operació cal expressar-lo en anys.
Com succeeix en el règim financer d'interès simple vençut, l'expressió que caracteritza el règim financer de descompte comercial, 
, no compleix les propietats simètrica i transitiva de l'equivalència financera; i això té com a conseqüència que el factor financer empíric que es dedueix d'aquest règim no verifica ni la propietat de reciprocitat ni la d'escindibilitat del factor financer teòric.
El factor financer empíric del règim de descompte comercial és:
Aquesta funció és una hipèrbola equilàtera, la representació gràfica de la qual és:
Com que el factor financer no pot ser negatiu, l'aplicabilitat d'aquest règim queda limitada a operacions el termini de les quals verifiqui:
A partir de l'expressió que caracteritza el règim financer de descompte comercial,
es dedueix:
El règim financer de descompte comercial també es denomina règim financer d'interès simple anticipat quan l'anàlisi se centra en la figura del subjecte actiu. Les expressions que s'utilitzen són les mateixes; només se substitueix el tant nominal de descompte, d, pel tant nominal d'interès, i.