A partir de los 65 a\u00f1os se abre hoy una etapa vital mucho m\u00e1s larga que la que conocieron generaciones anteriores. En Espa\u00f1a, la esperanza de vida supera ya los 83 a\u00f1os, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), cuando en 1975 apenas rondaba los 73. Esto supone que, de media, una persona que se jubila a los 65 a\u00f1os puede tener por delante casi dos d\u00e9cadas adicionales de vida. Adem\u00e1s, las proyecciones demogr\u00e1ficas apuntan a que la esperanza de vida podr\u00eda acercarse a los 86 a\u00f1os en 2040.<\/p>\n
Este periodo, lejos de ser homog\u00e9neo, presenta necesidades muy diferentes seg\u00fan el momento vital. Los primeros a\u00f1os tras la jubilaci\u00f3n suelen caracterizarse por mayor autonom\u00eda, salud relativamente estable y un nivel de gasto moderado. Sin embargo, a medida que avanza la edad, aumentan las probabilidades de dependencia. Un 38,5\u202f% de las personas mayores de 80 a\u00f1os presentan alg\u00fan grado de dependencia (Imserso, enero de 2026).<\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n toma gran importancia conocer alternativas financieras para cubrir las necesidades de cada etapa y optimizar el bienestar financiero de las personas mayores y sus familias.<\/p>\n
Existen distintas soluciones para complementar ingresos en la \u00faltima etapa de la vida, entre las que est\u00e1n\u00a0la hipoteca inversa, la venta de la nuda propiedad o f\u00f3rmulas m\u00e1s innovadoras como el anticipo de alquileres\u00a0para dependencia.\u00a0Esta \u00faltima f\u00f3rmula permite a las personas mayores con dependencia obtener unas rentas adicionales elevadas para destinarlas a sus cuidados.<\/p>\n
El coste de una residencia privada en Espa\u00f1a puede situarse entre 2.000 y 3.500 euros mensuales, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma y del nivel de atenci\u00f3n requerido. En el caso de cuidados en el domicilio, un cuidador interno puede suponer un gasto anual superior a 20.000 euros. Estas cifras superan la pensi\u00f3n media de jubilaci\u00f3n, especialmente la de las personas viudas, con pensiones muy limitadas que apenas alcanzan los 1000 euros mensuales de media, generando tensiones en la econom\u00eda familiar.<\/p>\n
Poder acceder a un servicio financiero que permite obtener rentas elevadas mediante el adelanto de los alquileres futuros y mantener la titularidad del inmueble puede suponer un punto de inflexi\u00f3n en el d\u00eda a d\u00eda de estas familias.<\/p>\n
Las principales ventajas frente a otras alternativas son que se consiguen ingresos m\u00e1s altos que con otras soluciones, se mantiene la propiedad del inmueble y los herederos no deben afrontar la devoluci\u00f3n de una deuda en un plazo corto.<\/p>\n
Adem\u00e1s, cuenta con un tratamiento fiscal favorable tras la Ley de Presupuestos Generales del Estado 2023, lo que mejora su eficiencia financiera.<\/p>\n
Cuadro comparativo entre las diferentes opciones<\/strong><\/p>\n En un contexto de longevidad creciente, planificar esta \u00faltima etapa con soluciones flexibles y eficientes resulta clave para garantizar calidad de vida y tranquilidad familiar.<\/p>\n Autora:<\/strong> Nat\u00e0lia Bund\u00f3, Directora de Desarrollo de Negocio de PENSIUM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A partir de los 65 a\u00f1os se abre hoy una etapa vital mucho m\u00e1s larga que la que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9668,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[246],"tags":[],"class_list":["post-9657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9657"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9671,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9657\/revisions\/9671"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ub.edu\/private-pensions\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\n
\n Opci\u00f3n<\/b><\/td>\n \u00bfSe mantiene la propiedad?<\/b><\/td>\n Nivel de ingresos\u00a0adicionales<\/b><\/td>\n Impacto en herederos<\/b><\/td>\n<\/tr>\n \n Hipoteca inversa<\/td>\n S\u00ed<\/td>\n Medio<\/td>\n Deben devolver \u00edntegramente la deuda a corto plazo<\/td>\n<\/tr>\n \n Anticipo de alquileres<\/td>\n S\u00ed<\/td>\n Alto<\/td>\n Amortizan\u00a0con alquileres, no requiere\u00a0desembolsos<\/td>\n<\/tr>\n \n Venta de nuda propiedad<\/td>\n No (se pierde la titularidad)<\/td>\n Alto (pago \u00fanico)<\/td>\n No\u00a0heredan\u00a0el\u00a0activo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n