El dret a l'habitatge en temps de crisi hipotecària i la mediació civil, avui i demà a l'Aula Magna
Juristes, mediadors i experts en dret i en psicologia es trobaran avui i demà a lʼAula Magna de lʼEdifici Històric per exposar diverses iniciatives que sʼestan duent a terme amb èxit per trobar solucions institucionals i legislatives a la greu crisi que viu el sector de lʼhabitatge. Lʼobjectiu principal és intentar aturar el nombre dʼembargaments hipotecaris, que a Espanya no ha fet sinó augmentar des que va començar la crisi.
Juristes, mediadors i experts en dret i en psicologia es trobaran avui i demà a lʼAula Magna de lʼEdifici Històric per exposar diverses iniciatives que sʼestan duent a terme amb èxit per trobar solucions institucionals i legislatives a la greu crisi que viu el sector de lʼhabitatge. Lʼobjectiu principal és intentar aturar el nombre dʼembargaments hipotecaris, que a Espanya no ha fet sinó augmentar des que va començar la crisi.
La vicerectora de Política Docent i Científica de
Tal com explica Salvador Puntes, director del màster de
El dimarts 14, Elías Azar impartirà la conferència «LʼAdministració de justícia com a proveïdora de solucions justes». A continuació, tindrà lloc la taula de debat «Economia, dret i psicologia: altres visions davant del conflicte», que moderarà Salvador Puntes i en què participaran Joan Francesc Pont, catedràtic de Dret Financer i Tributari; Javier Pereda, president de la secció 14 de lʼAudiència Provincial de Barcelona i membre de lʼAssociació Europea de Jutges per a
El dimecres 15, la jornada començarà amb un diàleg al voltant de la mediació civil i mercantil com a resposta eficaç davant la crisi hipotecària, en què intervindran Pascual Hernández, director general del Centre de Justícia Alternativa del Tribunal Superior de Justícia del Districte Federal de Mèxic, i Anna Llanza, directora del Centre de Mediació de Dret Privat de
El programa de la jornada inclou la conferència «LʼInfonavit: una política positiva per a un conflicte greu», a càrrec de Víctor Manuel Borràs, director dʼInfonavit, i el panel dʼexperts «I demà què? Cap a la construcció dʼuna agenda per fer front al conflicte», en què participaran Carlos Ongay, corredor públic i mediador privat de Ciutat de Mèxic; Ada Colau, representant de
El model mexicà i la possible aplicació a Catalunya
El model es troba en el Centre de Justícia Alternativa del TSJ del DF que gestiona la borsa de mediadors privats. El benefici és doble: dʼuna banda, el TSJ descongestiona el nombre de demandes de desnonament i, de lʼaltra, els creditors i lʼInfonavit poden negociar, amb lʼajut dʼun mediador, un acord favorable als interessos dʼambdues parts. Infonavit és una institució federal mexicana que vetlla pel dret a lʼhabitatge dels treballadors. Té sis milions de crèdits i espera un creixement anual de 500.000. Infonavit, al cap de tres mesos dʼimpagament, envia una carta en què convida el deutor a la mediació. La mediació es duu a terme als locals dʼInfonavit i lʼacord a què arriben ambdues parts es convalida al CJA i adquireix força de sentència judicial. Segons les dades dʼInfonavit el grau de compliment dels acords de mediació és el doble que el de les sentències judicials. Lʼany 2010 es van subscriure 3.220 acords de mediació.
Els organitzadors de la trobada diuen: «Sense cap dubte, aquest model seria aplicable a Catalunya. Els problemes els trobem en lʼactitud dels bancs (la por a perdre diners atès que les hipoteques són molt més elevades que el preu real de lʼhabitatge al mercat) i en la poca voluntat dels polítics per prendre decisions».
Un primer pas
Carles Sala, secretari general dʼHabitatge de
Lʼorganització de la jornada és a càrrec del Vicerectorat de Política Científica, del Departament de Psicologia Social, del màster oficial dʼIntervenció Psicosocial i del màster de Gestió i Resolució de Conflictes: Mediació. Rep el suport del Centre de Mediació de Dret Privat del Departament de Justícia de