Publicación prevista en mayo de 2021
Según los datos de la Encuesta Financiera de las Familias 2019, realizada por el Banco de España, el 80% de las familias españolas tiene una vivienda en propiedad y cerca del 40% tiene más de una vivienda. Estos datos, cuando son citados por los expertos y se comparan con los hábitos de ahorro de nuestros vecinos europeos, normalmente llevan a conclusiones del tipo de que en España el ahorro está poco diversificado, y en activos poco líquidos. Sin embargo, la escasa liquidez que se atribuye a la propiedad de nuestra vivienda habitual hace tiempo que ha dejado de ser un dogma, sobre todo a partir de nuestra jubilación. Aunque todavía no son de uso generalizado, el mercado ofrece varios productos, entre los que se encuentra la Hipoteca Inversa, que nos permiten obtener una renta usando como garantía nuestra vivienda habitual, sin dejar de vivir en ella.
En este este estudio analizaremos el impacto que puede tener en las economías familiares la contratación de Hipotecas Inversas como complemento a la pensión de jubilación. Para ello, a partir de los datos proporcionados por la Encuesta Financiera de las Familias de 2019, clasificaremos a las familias en grupos homogéneos y distintos entre sí (clusters) y para cada uno de ellos compararemos la evolución temporal de la falta de liquidez a partir del periodo de jubilación en dos escenarios: habiendo contratado una hipoteca Inversa, y sin haberlo hecho. Para la medición del impacto que tiene la contratación de la Hipoteca Inversa en las magnitudes económicas que describen la bondad del esquema financiero de las familias, se definirán un conjunto de índices económicos.